本文目录
- 求专业的人员告诉我,香港投资移民条件在香港买股票,最少得买多少股
- 移民搬家到澳洲需要注意哪些事项
- 怎么选择移民国家
- 投资移民美国利与弊
- 成功移民美国的关键 在于选准项目
- 匈牙利移民怎么样
- 美国投资移民如果失败了怎么办，投资的钱可以回来吗
- 移民葡萄牙如何买到适合自己居住的房子
求专业的人员告诉我,香港投资移民条件在香港买股票,最少得买多少股
来自澳德华移民的消息：香港投资移民的条件：1、 主申请人年满18周岁，无犯罪记录；2、 拥有第三国永居身份；3、 在申请前两年，持续拥有1000万港币的个人净资产；4、 投资1000万港币至以下香港或许的投资类被当中： 股票:以港元交易的香港证券交易所上市公司股票； 债券：以港元为单位； 存款证：由《银行业条例》订明的认可机构发行的港元存款证； 后偿债项：由认可机构按《银行业条例》发行，并以港元为单位的后偿债项； 合资格的集体投资计划（CIS）。7年后转永居： 持续投资7年； 经常与香港保持密切联系。
移民搬家到澳洲需要注意哪些事项
1.选择适合您的国际搬家服务提供商 众所周知，搬家是一件劳心劳力的事情，跟何况是国际搬家。搬家距离远、时间跨度长、流程繁琐，所以对行业内的从业公司要求极高，如何给客户指定合适的出运计划、如何保障客户物品的安全，各环节如何跟进、控制并反馈给客户，这都是合格的国际搬家公司应尽的义务，所以选择一家有实力、适合您的国际搬家服务提供商至关重要。 2.搬家费用注意事项： （1）要注意很多国际搬家公司打着国际搬家的旗号在做市场推广，但是此类公司本身是以从事贸易货物为主，对于国际搬家基本不入门，只会将您的物品当成贸易货物来出运，搬家相对较低。 （2）有些公司提供的所谓门到门的服务会将费用分开来计算，比如国内部分付给搬家公司，国外部分的费用有些要付给港口，有些付给海关和货代公司等，这些公司所提供的服务说白了就是门到港服务，并且在国外那边的费用肯定会有隐含的费用，所以要找一家能将费用一次性付清的公司。 （3）私人物品出口一般都不需要熏蒸，有些公司会要求客户对物品进行熏蒸，其实一般都是借机赚取一些利润。 移民搬家前即把一些事情安排好，将为其抵达澳洲后带来很多方便。 海龙国际在中国服务覆盖全国300多个城市和地区，依靠我司强大的代理网络及渠道，以最便捷、最安全的方式，可以直接将网络渗透到全国三四级以下城市，弥补传统物流商的局限性，为您量身定制国际行李托运方案，提高运输效率降低运输成本。以整合所有具备优势资源，建立直接覆盖全国的代理网络。并且利用国外直属机构及代理，提供国际私人物品运输及国际搬家门到门服务。如果您有行李空运包裹到全世界各地,请您直接点击：出国行李托运费用查询。如果您有行李海运搬家到全世界各地，请您直接点击：国际搬家费用查询。
怎么选择移民国家
今天接待了一位客人，是深圳一家酒楼的老板，他告诉我，最近几年，他的很多朋友都移民到加拿大、澳大利亚和新加坡等国家，自己也动了移民的心思，但不知道自己适合哪个国家，对移民这个行业也知之甚少。这个客人的情况很有代表性，随着中国经济的腾飞，很多成功的人士都在办理定居发达国家，他所说的这三个国家的移民项目也是澳德华公司的优势项目，澳德华的客人也大都是移民去了这三个国家。“人往高处走，水往低处流”，这是永恒不变的真理。中国自改革开放后经济的快速发展，就是因为有希望过得更好的愿望做动力。澳洲、加拿大、新加坡这三个国家都属世界发达国家，也是我们中国人热衷的移民国家。要把这三个国家排个名、分出好坏，真是件不容易的事情。首先从我个人观点来讲，这三个国家都是我最喜欢的国家。如果要我给你作推荐或帮助选择，我则需要了解你本身的条件，以确定你符合哪个国家的移民条件。如果你符合其中的一个国家，那你就没得选择，其他你也不需要选择了。现在我就假定你是三个国家的移民条件都能符合，只是要挑选一个国家移民罢了，那么我就要了解你的移民目的了。通常情况下，选择移民的主要目的有如下几点，我根据不同的移民目的，把这三个国家作个排序，供你参考：(1) 节省儿女大量的留学费用：三个国家不分上下。简单地说，子女作为该国居民，就读中小学，费用是完全免费的；就读大学，学费只有作为留学生就读所需学费的1/4左右。(2) 为了享受免费医疗，过清静、安逸的度假式生活：1.澳洲2.加拿大3.新加坡这三个国家都为国民提供全面的免费医疗，您和您的家人将可以享受无比优越的医疗保障。澳洲和加拿大都是地广人稀、风景优美的国度，澳洲的墨尔本、悉尼，加拿大的多伦多、温哥华等城市多次获得最适合人类居住城市的殊荣。(3) 尽快取得国外身份，以便自由出入世界各国：1.新加坡2.加拿大3.澳洲。新加坡的办理速度是最快的，一般只需6个月的时间。(4) 希望儿女能有更好的发展前途：1.加拿大2.新加坡3.澳洲(5) 希望同时能拓展自己的事业：1.新加坡2.澳洲3.加拿大(6) 能全家享受更多、更好的社会福利：1.加拿大2.澳洲3.新加坡(7) 能够很快融入该国社会，生活习惯没有大的改变：1.新加坡2.澳洲3.加拿大。这三个国家的华人特别多，很适合中国人落地生根。特别是新加坡，新加坡华人比例达到78%，华语已成为使用最广泛的语言，学校的双语教育，能让孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。(8) 没有居住时间限制，也可在中国继续经商：1.新加坡2.澳洲3.加拿大
投资移民美国利与弊
实际情况是这样的，美国移民总体就是你投资100万美元或者有些类似我们开发区的地方投资50万美元并且创造10个就业机会就给你绿卡，但是这个绿卡是有2年限制的，你必须在之后2年都保证10个就业机会才给你换永久绿卡。风险就出来啦，在美国10个就业可不像我们顾10个农民工给点钱就算就业机会啦，你要给他们交各种保险、发工资保持2年都顾10个人。你父亲说的应该是中介包装好的项目，就是根据上面我说的移民法，美国一些公司把一些大项目，比如一个大酒店有100个就业机会，分给10个想移民的人这样每个人就都创造10个就业就可以让你们都移民拿到永久绿卡。现在国内做的基本都是这样的风险就是：美国移民投资的都是私人商业项目，如果这个项目赔了你的投资也会赔钱，更重要的是如果这个项目经营不到2年或者就业不够数量，美国移民局就会收回你的绿卡。现在我的了解是还没有听说中国移民用这种方式成功熬足两年把2年的有限绿卡换永久绿卡的。学费问题，我知道的是有些州不是你有绿卡就给你按照当地学生的低学费上学，而是你或者你的父母必须在当地缴税超过一段时间，你的家庭为当地做贡献了当地才给你低学费的教育机会。总之吧，美国移民按说也挺好是个机会，不过有点复杂不要听中介忽悠，负责的跟你说美国现在是缺钱但决穷到靠卖绿卡赚钱的地步。我也在关注美国移民，你如果知道啥消息也告诉我下。
成功移民美国的关键 在于选准项目
深圳商报报道 随着加拿大、新加坡、澳洲等国家投资移民（微博）门槛的大幅提高，美国投资移民的高性价比显然受到移民人士的热捧。美国投资移民申请主要分两个步骤：I-526临时绿卡申请和 I-829永久绿卡申请，而保证这两项申请成功的关键就在于申请人所选的EB-5项目。 目前，移民局批准的区域中心已达225家，这个数字仍在持续增长中，每家区域中心拥有至少一个投资项目，各类EB-5项目层出不穷，大有乱花渐欲迷人眼之势。那么在良莠不齐的项目中如何选择区分呢？资深移民专家澳德华总裁谢炎武指出，美国移民局规定每一个EB-5项目是需要有风险的。他建议，申请人要建立好非常成熟的投资心态，移民公司是申请人应该借助的非常重要的手段，但要多看这家公司的历史，多看他们过去做得怎么样以及公司的企业文化等，这个是极其关键的。澳德华2004年最早在中国开始推广美国EB-5项目，拥有许多成功案例和良好的业界口碑，在选择项目时永远把安全放在第一位，这点非常重要。 由此看来，选准一个EB-5项目，选择一个好的移民公司是重点。谢炎武提到，一个专业的移民公司不单只是帮客户拿一个签证就完事，牵扯到一系列的系统工程，包括帮客户挑项目、建议客户到哪个国家、哪个项目更适合、文件准备甚至对客户提供各种培训等。如果做美国项目，美国税务的培训、美国各州各个地区的介绍、文化差异、教育体系等。一旦成功以后，还有当地的接待、落地服务一系列工作，极其重要的是还有两年后的条件解除，五年后有可能的投资收回的协助等。现在EB-5投资移民法案面临到期，投资人需要在9月前递交申请。对此，谢炎武提醒，在9月变政前完成I-526和面签的手续，能规避现行法案到期带来的不确定风险。同时，为帮助客户选择更合适的项目，澳德华通过对近期引进到国内的众多EB-5项目进行详细完整的考察和精心筛选，首席代理并诚意推出最稳妥的美国EB-5项目——纽约国际宝石大厦。据了解，该项目目前已完成了65﹪的工程，保证2013年底完工；发展商是纽约房地产发展商，总资产超10亿美元，该项目已投资超4亿美元；EB-5投资人的资金只占项目资产的7%，并且每年还可获得1%利息且有可能提前归还投资款（合同规定借款期为5年）。（晓 丽）
匈牙利移民怎么样
来自澳德华移民的消息：匈牙利国债移民近段时间特别火，之所以火也是有道理的匈牙利国债移民的申请条件：1、主申请人为年满18周岁，身体健康，无犯罪记录的中国公民；2、申请人购买25万欧元的5年期匈牙利国家债券，5年后无息返还；3、没有语言，年龄，经商背景的要求;4、不需要提供资产来源的证明及其他税单、审计报告等文件。匈牙利国债移民的优势：● 审批快。最快30天获五年非永久居留● 周期短。持五年非永久居留半年即可换永久居留，唯一最快拿永居的申国移民项目● 投资少。仅需25万欧元。全家同时获批永久居留● 风险低。购买匈牙利国家特别债券，五年无息返还● 无移民监。可自由选择居住地，不影响国内生活● 门槛低。无资产、语言、学历、面试、体检要求，无需商业背景和资金来源解释● 畅游欧洲。匈牙利为申根国，持五年非永久居留即可畅游26个申根国● 享受高福利。子女享受匈牙利免费教育，全家享受匈牙利公民医疗等大部分福利● 税收低。不对海外资产进行全球征税● 成功率100%。请采纳。
美国投资移民如果失败了怎么办，投资的钱可以回来吗
如果您通过国内的中介移民公司向美国进行投资移民，可以有两种挽回投资款的方式。首先，我们的第一直觉肯定觉得，投资海外项目受损就去找海外项目开发商来赔偿，移民中介也极力想要让我们的当事人去认可这样的求偿方式。但是，当在海外获得赔偿的可能性越来越渺茫的时候，想要在国内寻求赔偿的可能，于是我们就建议当事人可以在国内起诉移民中介公司去要求赔偿。首先，我们要认清投资者和移民中介公司之间的法律关系不是简单的委托合同关系，因为移民公司为投资者提供的服务不仅仅是去申请移民身份，还提供了介绍投资移民的政策和项目，对投资项目的真实性等有一个保证，也就是说，移民中介更深地参与到了投资移民的整个过程之中。作为专业的中介，《民法典》也明确规定了，中介人要如实报告情况，如有故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。所以说，最关键的是要找到中介公司在宣传、跟进、指导移民过程中存在的过错，比如在宣传的时候承诺100%成功率，在投资项目介绍的时候与实际情况完全不符或者隐瞒了重要事实等等，像这些证据可以是书面的宣传册、亦或是微信聊天记录、通话录音都要尽量保存，以在诉讼中使用。
移民葡萄牙如何买到适合自己居住的房子
葡萄牙的“黄金居留签证”属于欧洲移民项目中的香饽饽，炙手可热，已然成为移民欧洲的首选城市。购房可永久居住，可放租，而且办理时间快速，这样的种种优势投资者更是了然于胸，自然不用小澳多提。但是买房说起来简单，里面的学问可不比在国内买房少，譬如说买哪里的房比较适合自己居住，或者适合出租，这些都是不同的。除此以外，针对投资者的不同需求，还会有不同的问题，86都能为您一一解答!
50 万元可以买到什么房？
葡萄牙的50万购房移民政策，并不是指只能购买一套价值在50万欧元以上的房产，它的具体含义是：
1.投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;
2.如果购买多套房产、其总价值达到50万欧元以上，是合格的;
3.如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
以澳德华资深移民专家在葡萄牙考察的经验：葡萄牙首都里斯本的房价在整个欧洲都算便宜的，如果在里斯本市区购买一套130平米左右的2居室高级公寓，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，外面有泳池，价格只要约51万欧元;如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的，价位在50-60万欧元左右。如果在南部的阿尔加维买房，面积在250平米左右的远郊5居室的独栋海景别墅，带泳池，只需要51万欧元左右。
用途是投资还是自住？在哪里买？
购买房产是用来投资还是自住，这些是根据投资人自己的需求来决定的。但是如果需求不一样，那么购买的房产也会有所不同。如果是用来自住，则需要考虑生活便利、子女上学等的实际情况，那么澳德华移民专家则建议投资里斯本市中心区的房产。在教育设施、生活便利性及交通便捷等方面具备优势。
如果不是自住，也就是移民不移居，那么建议投资里斯本的一些高端公寓或商铺，以及一些度假区/度假村包租管理类的房产，这类房产收益相对较高。以阿尔加维的法国度假别墅区房产来说，投资收益每年达5%左右，其它有些达到6%，这些包租协议都是5年一签，投资者不必担心中间的市场变化状况。
买现房还是期房？
不论投资者是打算出租还是自住，都建议投资者最好购买现房，不要购买期房。虽然现房的价格可能会偏高一些，但是更加保险，免去了房屋不能按时完工的风险。而且无论选择现房还是期房，都要把房子的地段列为最关键的考虑因素之一。投资者应根据该地区的人口结构、与地区配套设施的关系以及交通出行等方面判断项目地段的优劣。
怎么评估价格？
在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行，不能委托熟人、亲戚、朋友。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。如有需要，可聘请国际的测量师行评估市价，以减低投资的风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
此外，在葡萄牙购房时还要关注欧元汇率的波动情况。相比于国内购房，汇率的波动也会成为海外购房价值的一大变数。人民币对该国货币的升值或贬值都会影响到房产的价值。
对于投资者而言，如何让自己在移民的同时，购买的房产还能保值增值也是非常重要的。不过从上面的各种问题也可以看出，如果投资者全程都自己操办的话，简直是费时费力又伤脑筋的事情，而且还不够专业。不是小澳自吹自擂，专业的机构绝对可以替你省时省力，而且资金安全性和移民成功率也是绝对有保障的哦!
