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十大房地产负债率排名
十大房地产负债率排名如下：
第一名，恒大地产。
第二名，碧桂园。
第三名，万科地产。
第四名，融创地产。
第五名，世茂集团。
第六名，新城控股。
第七名，富力集团。
第八名，金科控股。
第九名，奥园集团。
第十名，宝能集团。
恒大地产集团介绍
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。
2017年8月1日，恒大集团总部和恒大地产集团、恒大金融集团总部正式入驻深圳办公，而恒大旅游集团、恒大健康集团总部则继续留在广州办公。广州和深圳“双总部”战略正式实施，两个城市的总部员工各三千多人。
恒大的资产负债率是多少
法律主观：
资产负债率多少算高，其实讨论的就是资产负债率是否存在警戒线，警戒线是多少的问题。资产负债率是评价公司负债水平的综合指标。同时也是一项衡量公司利用债权人资金进行经营活动能力的指标，也反映债权人发放贷款的安全程度。对企业来说：一般认为，资产负债率的适宜水平是40%～60%。一．资产负债率的警戒线资产负债率70%称为警戒线。但是不同行业资产负债率的指标不相同。要判定资产负债率是否合理，可从以下几方面不同角度判断：（1）从债权人的角度看，他们最关心的是能否按期收回本金和利息，他们希望债务比例越低越好，企业偿债有保证，贷款的风险就不会太大。（2）从股东的角度看，他们所关心的是借入资本的代价，当全部资本利润率高于借款利息率时，负债比例越大越好，反之亦然。（3）从经营者的角度看，如果举债很大，超出债权人的心理承受能力，企业就无钱可借；如果不举债，则说明企业的经营保守或者信心不足，利用债权人的资本进行经营活动的能力不足。所以企业经营者要权衡利害得失，界定合理的资产负债率区间。2、资产负债率异常情况：如果资产负债比率达到100%或超过100%说明公司已经没有净资产或资不抵债！二．资产负债率的作用产负债率的作用，其实就是关与资产负债率反映了什么，能为人们提供怎样的信号的问题。资产负债率是期末负债总额除以资产总额的百分比，也就是负债总额与资产总额的比例关系。资产负债率反映在总资产中有多大比例是通过借债来筹资的，也可以衡量企业在清算时保护债权人利益的程度。资产负债率这个指标反映债权人所提供的资本占全部资本的比例，也被称为举债经营比率。资产负债率=总负债/总资产。在市场经营活动中，注意把握企业资产负债率的警戒线分外重要，同时，找出真实的资产负债率也极为重要。作为影响资产负债率的关键因素，资产=负债+所有者权益。因此为了降低资产负债率可以通过增加资产或者降低负债。但是，资产负债表所体现的资产经常含有一定水分，如果单纯使用资产负债表的数据进行资产负债率分析未免有所牵强，因此，要进行真实的资产和负债还原，挤干水分。
如何降低融资成本恒大地产
降低融资成本：1、首先，直接融资一般情况是需要中介机构（券商、银行等），因此选择一个经验丰富，技术全面以及与企业有良好关系的券商或者银行能够有效的降低时间成本，同时也有可能减少融资费用。当然这部分成本在直接融资中占比并不大。2、其次，无论债券融资还是股权融资，成本的根本降低来自于企业基本面的变化，优质的企业的融资成本更低。比如AAA的企业发债利率比AA+的要低，基本面良好的企业在股权融资时也可以获得更高的股价。因此降低债券融资成本的时候可以通过种种增信措施（怎么增信可以百度）提升评级，股权融资时可以通过释放利好等获得更高的溢价。3、第三，选好融资时机。无论是债券融资还是股权融资都有个时机问题，这个与经济周期，以及不同时期的利率水平等有关系，要具体问题具体分析。1、控制负债。企业要想解决融资难的问题，且尽可能地降低企业融资成本，首先得控制自己的负债率，减少企业资本的泡沫，负债率过高，企业的抗风险能力会很差，所以要想企业良性发展，就必须把企业的负债率降到合适的数额，以促进企业良性运行和发展。2、健康发展。企业要想尽可能地降低融资成本，还必须要做到良性健康发展，有自己的发展计划，不跟风行动，认真分析市场，根据市场的规律前进和发展，遵循市场规律，健康良性发展。3、合理融资。企业要想尽可能地降低融资成本，就必须要合理融资，在每年年初做好融资计划，按照计划有步骤的融资，这样才不会进行无限制的融资，也才不会让自己背上越来越多的外债。4、诚实守信。企业要想降低融资成本，还必须要坚守一个底线，那就是遵守诚实信用原则，企业的诚信经营是企业良性发展的生命，企业能坚守住这个运行底线，企业也会越发展越好，效益也会越来越好，企业财力雄厚了，当然需要融资的时候就会少很多。5、合理规划。企业要想降低融资成本，还必须要合理的规划企业的发展前景，每年企业准备怎样发展，朝什么规模发展，都是企业要考虑的问题，只有合理规划企业的发展，企业也才能良性地走下去。
金螳螂与恒大地产累计已签订的合同金额大约是多少
金螳螂与恒大地产累计已签订的合同金额大约已经达到了几十万单，这是因为金螳螂装饰公司和恒大地产有很严密的联系，金螳螂装饰公司很多的订单都来自于恒大地产。因此一旦恒大地产出现问题，金螳螂也会有所影响。一、金螳螂是一家什么企业金螳螂企业(集团)有限公司成立于2001年3月28日，注册地为苏州工业园区民营工业区，法定代表人为朱海琴经营范围包括工业投资(国家专项控制项目除外)；销售建筑材料；工程建设；企业管理咨询服务。(对依法必须批准的项目，经有关部门批准后，方可开展经营活动。)苏州金螳螂企业(集团)有限公司在境外投资了24家公司。二、恒大地产对金螳螂的影响恒大地产集团有限公司是中国恒大集团的下属控股企业，是集团的地产业务主体，总部位于中国深圳。目前，根据金螳螂，的报告，恒大，的商业承兑汇票基本为67亿元，其余为应收账款。去年，金螳螂向恒大出售了约75亿元人民币根据今年公开的信息，上半年恒大约占15%，也就是20亿元人民币。假设这部分没有商业票支付，坏账总额约87亿元，需要计提损失。公司资产负债变更为315亿元/242亿元，资产负债率为77%。预计当年利润15-87=-72亿元。公司货币资金交易性金融资产总额69亿元，短期借款14亿元。综上所述，恒大地产的很多房产订单都给了金螳螂，金螳螂自从和恒大地产合作以来已经接到了恒大地产几十万单的业务，这可能会创造几个亿的业绩，但是因为恒大地产有严重的欠款，所以也对金螳螂造成了一定的影响。
