本文目录
- 全世界房价最高的十大城市，中国是哪一座
- 冰岛首都买房均价大概多少
- 在冰岛1千万可以买下一座小岛，大家为什么迟迟不动手
- 冰岛美国的必买战略和费用冰岛花了多少钱
- 冰岛住宿怎么选择冰岛住哪里比较好
- 2017胡润全球房价指数中国房价涨幅仍全球最快吗
- 冰岛房价大概多少
- 请问叙永现在的房价是多少
全世界房价最高的十大城市，中国是哪一座
北京人老张，30年前为了圆出国梦，卖了鼓楼大街一个四合院的房子，凑了30万，背井离乡到美国淘金…风餐雨宿，大雨送外卖，夜半学外语，在贫民区被抢7次被打3次……辛苦节俭，两鬓苍苍，30年后了，终于攒下100多万美元（人民币600多万），打算回国养老享受荣华！一回北京，发现当年卖掉的四合院，现中介挂牌8000万，刹那间崩溃了……”
的确，房价是大家心中永恒的痛。而事实证明，中国房价的涨幅也是全球最快的。
近日，胡润研究院发布《2017上半年胡润全球房价指数》，及《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》，报告指出，中国城市最近一年房价涨幅全球最快，全球前十中中国都有6个，前50中21个。
胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“全球房价涨幅是中国高净值人群在考虑全球资产配置的阶段最为关心的，希望这个报告能给他们一些参考。”
1、全球房价涨幅，前十中国有6个，前50有21个
最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有42个涨幅在10%以上，第50名涨幅8.2%。有而上榜的中国城市涨幅都超过10%。
前50名城市共来自12个国家，其中中国最多，有21个城市进入前50，其次是美国7个，德国6个，加拿大4个，澳大利亚3个，爱尔兰和新西兰各2个，荷兰、冰岛、葡萄牙、韩国和土耳其各1个。
全球房价涨幅前10大城市中，中国占6个。其中无锡成为最近一年大陆房价涨幅最快的城市，郑州、长沙、广州和石家庄位居前十。香港进入全球前五，最近一年房价涨幅20.8%
排名中国涨幅最低的上海，涨幅刚好10%，位列42位。
2、全球涨幅第一的多伦多，也是中国人炒出来的
加拿大的多伦多跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达26%，其中除了受美国特朗普的反移民论调影响，很大一部分原因是中国人在当地房地产市场的疯狂购买。
中国最大海外房产投资网站居外网（Juwai）数据显示，多伦多和蒙特利尔赶超温哥华，成为中国人最爱2大房产投资热点。网站还预测，未来10年内，中国人全球房产投资总额预计破1万亿美元（约合1.27万亿加元），其中很大一部分有可能涌入加拿大房市。
涨幅第六的汉密尔顿，则是由于多伦多房价的火热扩散影响的。
由于加拿大最大城市多伦多的房价太高，很多人将目光投向别处，汉密尔顿就是因此看涨的区域。距离多伦多只有1个小时的汉密尔顿房价也一涨再涨。据加拿大当地报告称，多伦多的火热房市也影响到周边城市，为了求得房屋可负担性及与大都市之间距离的平衡，汉密尔顿-伯灵顿地区 (Hamilton-Burlington)按年房价上涨20%，且明年还会继续上涨。
再来看涨幅第二高的冰岛首都雷克雅未克。
虽然雷克雅未克的房价涨幅不是中国人买出来的，但却绝对得益于中国游客旅游出来的。
据了解，冰岛的人口只有32万，但每天却要接待3万人次的游客。它因此也是世界上游客/居民比例最高的国家。其中，近年来中国赴冰游客也增长迅速。据《冰岛评论》报道，2015年前往冰岛旅游的中国游客超过48000人，同比增长近一倍，占当年外籍游客总人数的3.8%，而五年前该数字为1.1%。2016年仅1~4月，中国游客赴冰人数同比增长68.6%。
估计是中国人去当地玩的消费也不低，引起不少冰岛人很好奇中国人哪来那么多钱。
3、中国海外置业的“业绩”：
再来看看中国人在海外置业的“业绩”：
房价涨最多的加拿大的多伦多成为海外置业投资回报率最高的城市；其次是新西兰的惠灵顿，排名第三是韩国的首尔。
前50名投资回报率最高的城市共来自18个国家，其中美国以15个城市居首，其次是德国5个，澳大利亚、加拿大和英国各有4个，新西兰、日本、西班牙、爱尔兰和阿联酋各有2个，中国、法国、荷兰、葡萄牙、泰国、韩国、马来西亚和印度尼西亚各有1个。
2017上半年胡润海外置业投资回报指数
“胡润海外置业投资回报指数”是当地的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅三项相加而成。例如，多伦多房价年涨幅26.1%，租金回报率4.8%，汇率涨幅1.6%，三项相加得投资回报率为32.4%。胡润表示：“如果一年前你打算买多伦多的房子而没买的话，你的机会成本就是32.4%。”
4、中国高净值人群海外置业和移民的地区投资回报率15%-25%
中国高净值人群所青睐的海外置业、移民目的地前十名依次为：洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约、温哥华、波士顿、墨尔本、多伦多、新西兰和悉尼。其中，洛杉矶已连续四年成为中国高净值人群最青睐的海外置业和移民城市，西雅图逐年上升，今年首次超越旧金山，到第二位，旧金山退居第三，比例也下降最多。纽约维持第四，温哥华继去年下降一位之后，再次回到第五，波士顿则回落到第六，墨尔本维持去年的第七，多伦多上升两位，再次排到第八。
而洛杉矶、西雅图、旧金山、纽约和温哥华的投资回报率都在15%-25%。（高净值人士的眼光都不错）
冰岛首都买房均价大概多少
2019年数据，房价在250万人民币到310万之间。“http://mepzx.com/zd/ym”
在冰岛1千万可以买下一座小岛，大家为什么迟迟不动手
最近，冰岛传来特大喜讯，Westfjords西峡湾的Vigur威尔岛公开出售。
坐落在大海的中央，摇曳的风车，五颜六色的房屋，成群结队的海鸟，简直就是世外桃源的样子。
全岛面积45公顷，比45个足球场还大一些，住宅面积超过200平方米，整个小岛要价至少3亿冰岛克朗，也就是人民币只要1.8千万！
虽然相比国内一线城市随便1平方就6、7万的高房价，这个价格已经很公道了，但是很多大爷还是犹豫不定。
因为听说，冰岛如其名常年天寒地冻，冰岛的恶劣环境难以生存，冰岛有太多太多的不确定因素了……如果你这么以为，那你一定没见过冰岛的样子。
冬天的冰岛看极光，
可我却喜欢在夏天的冰岛看午夜阳光。
冰岛的景色有多迷人？
除了比较为人所知的黄金圈、南岸黑沙滩，冰岛还私藏了许多小众又好看的景色，冰岛环游一圈让你见识真正的冰岛！
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给你一个机会
你敢不敢和我走向冰岛的东南边
如果你问冰岛人，冰岛哪里最值得去？他一定会跟你说，杰古沙龙冰河湖(Jkulsrln)一定要去！
冰河湖凭什么面子这么大？看图就知道了
波澜全无的湖面上，漂浮着晶莹剔透的冰块，四面仙气逼人。
却不知，看到的只是冰山一角，90%的冰山隐藏在寒冷的水下，不管是拍照还是观景都要注意安全。
遇上晴天时，不知是那刚升起的太阳，还是将落不落的夕阳，总是静静地染红远处的雪山。
不如乘坐游船（电影《古墓丽影》的同款），泛舟湖上，欣赏冰河湖这一奇观。
亲手抚摸着亿万年的神作，浅尝清凉的冰块。
继续往东边走，有一座雄伟的蝙蝠山(Vestrahorn)展翅迎你。
在大海的边际，屹立着一座有着800万年历史的蝙蝠山，山虽不高，黝黑的身躯，有如一只张开翅膀的蝙蝠。
夏天的蝙蝠山，阳光普照
冬天的蝙蝠山，极光照射
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给你一个机会
你敢不敢和我走向冰岛的北边
冰岛得天独厚的自然环境，遍布山川湖泊瀑布，单是瀑布，冰岛人自己也数不过来。
黛提瀑布(Dettifoss)
论高度，黛提瀑布很一般，但论宽度，足足有100米，水量位居欧洲瀑布第一。
你可以大胆地走到悬崖边，从上往下俯视大瀑布，感受那震耳欲聋的咆哮声。
如果你看过科幻电影《普罗米修斯》，你一定会对这个瀑布有印象，开场那一幕正是在这里拍摄的。
众神瀑布（Goafoss）
众神瀑布的名声也许比不上黄金瀑布、塞里雅兰瀑布，却有着不俗的历史传说。
相传当年的冰岛人普遍信奉多神教，后来有位异教牧师首领orgeir orkelsson，觉得冰岛全体皈依基督教，于是将北欧众神的雕像投入瀑布中，这条瀑布才得名“众神瀑布”。
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给你一个机会
你敢不敢和我走向冰岛的西北边
大自然的鬼斧神工总是令人惊叹，在冰岛尤其如此，一处犀牛石（Hvtserkur）景观又是一个脑洞。
一头巨大的黑犀牛or大象站立于天地之间，低头饮水。
相传，有个住在西部的巨人想要扯下修道院的铃铛，没想到太阳升起时，巨人被阳光照射后石化了，于是才有了今天的犀牛石，当然也有人说像大象。
一路向西，又是另外一番景象。
斯奈山半岛(Snfellsjkull National Park)
当年凡尔纳的科幻小说《地心之旅》说的那个地心之门，其实就在斯奈山半岛。
在这个充满神秘与美丽的世界里，囊括了冰岛的一切地貌景色，因此被称为“冰岛缩影”，说白了就是如果你想花最短的时间看冰岛，就到斯奈山半岛就够了。
斯奈山半岛上有个海港小镇，叫斯蒂斯基霍尔米(Stykkishlmur)，就是你们心心念念的《白日梦想家》拍摄地！
五颜六色的小房子、美丽的街道、造型新奇的教堂，2秒就可沉迷影片中，以为自己身处那个有点怪异的格陵兰小镇，无法自拔。
冰岛的景色可以变身多个国家的风景，真不是吹的。
斯奈山半岛上还有一座山，美其名曰草帽山（Kirkjufell）。
不仅长得像草帽，全山上下都覆盖了一层碧绿的青草，赶上朝晚霞，更加迷人。
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给你一个机会
你敢不敢和我走向格陵兰岛
冰岛之外，如果你想挑战更原始的景观，那么就去格陵兰岛冒险吧！
目前全世界只有丹麦和冰岛有航班直达格陵兰岛，如果你刚好去冰岛，就不要错过这另外一片净土。
有人说，去格陵兰岛需要勇气，这是一个非同一般的旅行目的地。
但，当你看到午夜的阳光照向冰原，大地灵光闪闪，你就会发现，这一切都是值的。
夏天，这里一天24小时都不落日，你感受不到时间的变化，天地之间，苍茫一片。
伊卢利萨特冰峡湾（Ilulissat Icefjord）
作为格陵兰岛上唯一的世界遗产，伊卢利萨特冰峡湾非常值得花费几个小时的时间乘船出海看冰川。
整片海域全年漂浮着数不清的冰山，在冰湾的海面上移动，碰撞，翻转，最后进入大西洋。
随着时间流动，已经将近午夜了，淡蓝色的天空出现一片温柔的粉红色，此时的冰山像打了柔光，比白天更加妩媚动人。
你不会想得到，冰竟然可以如此美丽，看多久都不会厌倦。
做客格陵兰人：因纽特人
格陵兰岛上有接近80%的因纽特人，他们仍然过着原始的生活，出海捕鱼，进山打猎。
虽然地处欧洲大陆，但因纽特人却是黄种人，宽脸庞、宽鼻梁、黑直发，跟我们没什么两样。
据说因纽特人的祖先正是来自我们北部，很多年以前通过冰封的白令海峡穿过北美到达格陵兰岛的。
这儿的人热情、淳朴，你可以在因纽特人家中看到貂皮床单，狐皮大衣等。
来一杯格陵兰咖啡，与因纽特人谈天说地。
冰岛美国的必买战略和费用冰岛花了多少钱
1.冰岛花什么钱
冰岛虞美人的播种时间在春季，一般播种后3-4个月开花。2.在冰岛生活一年需要多少钱
在冰岛生活了7年。如果你有一个冰岛配偶，你需要在冰岛居住3年。2.你在冰岛工作期间，至少要有2封前雇主的推荐信。3.参加移民考试。内容是冰岛语和冰岛历史，常识等。4.在冰岛居住期间的纳税记录。以上前提是你有冰岛居住证。如果你不移民冰岛不需要公民身份，只想要永久居留许可，那么你需要满足：1.冰岛语能力证明。完成150小时的冰岛语课程或相应的冰岛语水平考试。2.我还没有我没有被驱逐出境。3.有签订的劳动合同。4.申请永久居留许可前3个月的工资证明。5.持有同类型居住证满4年。6.申请永久居留许可前4年的纳税记录。7.社会服务证明3.冰岛物价贵吗
因为冰岛茶叶中只有少数几棵500年以上历史的古茶树，所以采摘的茶树很少。物以稀为贵，相对来说，平台茶便宜。4.去冰岛的费用
冰岛一直不对亚洲人开放，现在移民冰岛非常不利。我认识一个学中医的朋友。他也想移民冰岛。受金融危机影响，冰岛现在美国的对华政策很不好，不适合他来工作，尤其是中医。现在这里已经有中医诊所了，冰岛人不多，去看中医的人就更少了，所以未来不是很理想。我不我不知道房东是做什么的。也许不同的工作会有不同的结果。劝楼主再考虑考虑！如果楼主想获得冰岛国籍，那么我可以建议你和冰岛人结婚，然后在冰岛生活三四年左右就可以获得冰岛国籍。然而，冰岛是一个非常好的国家，它的夏天气候宜人。冰岛的夏冬只有两个季节。夏天从六月中旬开始，到八月中旬结束。剩下的时间是冬天，会刮风下雨。11月到次年3、4月可能会下雪！然而在这里，夏天是夏天的景象，冬天是冬天的美景，都有不同的感受。最后祝楼主早日移民冰岛，谢谢！5.去冰岛花多少钱
法国位于西欧，西北濒临英吉利海峡，北临北海。巴黎是法国的首都，也是世界闻名的国际大都市。冰岛，位于北大西洋，是一个岛国，属于北欧，南临北海。从法国巴黎飞往冰岛，两地地理中心直线飞行，距离约2447公里。最快飞行时间2小时43分钟，慢的大约4小时53分钟。总之，从巴黎到冰岛大约需要3-4个小时。6.冰岛消费贵吗
冰岛移民的真实生活是：1.冰岛美国的物价贵得离谱。今天，冰岛美国物价超过瑞士美国是世界上物价最高的国家。冰岛什么东西比较贵？食品、服装、个人护理产品、家具.这些东西比美国的至少贵两三倍！所以很多冰岛人每年都选择飞去美国，在buybuy买！冰岛是北大西洋中部的一个岛屿。许多东西必须进口和纳税。即使在网上买东西，也要交进口税。有时候进口关税比购买物品的价格还要高！2.商店的营业时间很短。直到中午12点，超市的门才陆续打开。冰岛人非常注重生活和工作的平衡，一些普通的杂货店周末上午11点到下午6点营业，下午6点准时打烊，超级准时！现在当然是游客多了，市中心也有一些24小时便利店，但是价格比超市贵很多，食品种类也不全新鲜。3.蔬菜种类很少。蔬菜在冰岛是最难找的，有时候喜欢素菜的人真的很绝望。冰岛的温室仅限于种植土豆、黄瓜、辣椒和一些香草。所有其他蔬菜和在积雪的天气里，人行道和道路的维护真的真的非常非常头疼！经常听说有人在这里滑倒或跌倒，他们的汽车陷在雪里，可能不能动，所以他们需要呼救。冰岛人在冰天雪地里慢慢行走，总是一副小心翼翼的样子。5.不可预测的天气。冬天来冰岛，千万别指望温暖的温度和阳光。你能做什么最受不了的不是这里的寒冷、大雪或极夜，而是暴风雨天气！尤其是冬天，这种天气更是雪上加霜。暴风雨会来，这你可以根本无法预测！7.冰岛有钱吗？
冰岛没有不支持投资移民，你可以如果你有钱，就不要去。但是如果你有突出的个人技能，你可以移民到那里。8.冰岛用什么钱
一套房子价格在6000左右。在冰岛买房多少钱首先看你买的是哪一套。不同的地方有不同的政策规定，比如：一般来说，按照海南的房价，基本在每平米700-1500元之间。这里所说的房屋类型包括商店、公寓、办公楼和其他类型的房屋。但由于地理位置等特殊原因，这些房子的成本不会超过整个房地产市场的三倍，各地房地产商的利润也不一样。例如，有些地方不t做按揭贷款，所以即使一次性付款也只要800-1200元，这只是基准利率。9.冰岛值多少钱
2014年200克冰岛茶现在值200元，普呃茶已经结束了。10.去冰岛生活需要多少钱
首先，贵的标准是相对概念。我在1997年去了冰岛，我通常住在北京。以北京的物价来看，感觉冰岛比想象中贵。1.住宿：首都有普通民宿。没有独立的WC，只有一个卧室，一晚400元。到了北方的Kireri，如果是家庭标准的酒店，一晚1000元。这就是所谓的冬季淡季。据说夏天的时候要2000块。以上金额均为人民币。2.吃：因为餐馆少，人口少，没有外卖和路边摊，一顿合适的饭差不多要100-200人民币，只是套餐。和中国比，应该是50元人民币的组合。3.水果和蔬菜，尤其是水果，因为这个岛上不产，所以价格极其昂贵。在超市看到一盒草莓(5-10个)差不多要80元。我咽了咽口水，没有不要买它们。还有苹果，卖的一般(像在国内，估计没人买)。价格不是特别贵，但是是国内的2-3倍。4.打车：出租车估计是最贵的。起步价50元左右，10分钟路程100多。因为人少，出租车少，所以路边没有招手打车的密度。只能在固定的地方打车，或者叫车。5.纪念品：100多双袜子，300多双羊毛手套。简而言之，有很多32w人常年生活在国外的国家，涉及劳动(服务或生产)的会更贵。冰岛住宿怎么选择冰岛住哪里比较好
出门旅行肯定还是会选择住宿的，但是关于住宿大家肯定还是比较想找性价比比较高的，那么怎么样可以选择性价比比较高的住宿呢?下面小编就来介绍一下出国旅行挑选住宿的方式。
民宿未必更优惠
很多人会觉得住民宿会比酒店更加省钱，但其实，民宿在住宿费之外还要收取清洁费、服务费等，计算下来价格不一定比酒店便宜，所以出行前大家还是多对比一下。
选酒店还是选民宿
多人一起自驾，可以考虑民宿住宿;2人自驾，在Bungalo上预定小型度假木屋会比在Airbnb上的全套公寓更加划算。
不管是自驾还是跟团，同行人比较少，住酒店也可能是实惠之选，尤其不少酒店还提供免费早餐，既方便又能节省开支。
首都住宿哪里好
冰岛首都雷克雅未克的景点大多集中在101区，当地交通不发达，打车费用贵，公交车牌25元左右一张，所以靠市中心住宿会更加划算。
很多民宿是在居民区，附近没有酒店或旅游巴士站，价格会比较便宜，如果跟团游玩就要步行很久前去可接送的站点、或是附近根本没有站点的情况，所以为了方便出行，建议大家预订时除了房价，一定也要考虑到位置因素。
注意民宿的连住要求
雷克雅未克之外的行程基本都是沿1号环岛公路线性推进的，需要经常更换住宿地点，而有些民宿会有最少预定几晚的要求，这个是够建议大家提前做好攻略，查看住宿地周边是不是有足够的景点和游玩项目可以游玩，避免没有地方可以去浪费时间。
合理安排用餐
在一些比较偏远的地区，住宿的周围不是城镇，也没有超市和餐厅，酒店的餐厅虽然可以提供晚餐，但是要记得提前问好厨房关闭时间避免错过，如果是民宿或度假屋，可能周围没有可用餐或购买食物的地方，建议大家在沿途安排就餐或提前买好食材。
2017胡润全球房价指数中国房价涨幅仍全球最快吗
胡润研究院今日发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》，其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群最主流的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币涨幅的总和。
中国城市最近一年房价涨幅仍全球最快，全球前十中中国有7个城市，前50中24个
冰岛首都跃居全球房价涨幅第一，涨幅高达18.8%
无锡依旧为大陆房价涨幅最快的城市，这两年累计增长近60%
合肥、广州、厦门、郑州、南京和惠州位居前十
受美元汇率下跌影响，美国上榜城市数量略少于去年，但美国依旧是海外置业投资回报最高的国家，前50中11个美国城市；其次是英国7个，澳大利亚和加拿大各4个
东南亚2个城市进入投资回报前50：马来西亚吉隆坡和印尼雅加达
胡润研究院发布《2017年度胡润全球房价指数》及《2017年度胡润海外置业投资回报指数》
最近一年全球房价涨幅最高的前50名城市中，有47个涨幅在10%以上，第50名涨幅9%。海外置业投资回报率最高的前50名城市中，有7个在20%以上，第50名回报率8.3%。
胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“接下来的几年，中国高净值人群的投资肯定更加国际化，地产是他们的投资首选，这个报告给他们参考最近一年全球房价涨幅最快的50个城市。”
冰岛房价大概多少
不是按照每平方米多少钱来算的，而是按照地区和房型已经年份给出一个总价。金融危机以后房价降了不少，但是房贷再涨，因为房贷不是固定利率，大概的房价差不多为，80平的公寓楼2室一厅，111Rey地区，75年（冰岛的平均房龄是80到100年，所以75年的房子并不算旧，冰岛很少盖新房的），金融危机之前相当于150万人民币，之后因为克朗贬值，现在相当于85万人民币。
请问叙永现在的房价是多少
冰岛花园 3000左右 香颂湾在3400左右 地段很好的 就是4000多了 不过据说冰岛花园的、产权很短只有30年的样子 别的应该都是五十年的样子...如果是想买二手房 不是全款 是相当的麻烦的！
